Антон Винер займется жильем и спортом

Антон Винер создал новую девелоперскую группу «Родина», следует из приглашения на ее презентацию (запланирована на сегодня). В нем бизнесмен назван сооснователем и президентом компании. В качестве сооснователя группы указан Павел Родин, управляющий партнер и совладелец компании «Бест новострой». Родин передал через представителя, что группа будет специализироваться на проектах комплексного развития территорий в Москве и Московской области. Кроме жилья, такие проекты будут включать образовательную, спортивную и культурную инфраструктуру. В частности, «Родина» в рамках своих проектов обещает создать спортивно-образовательные авторские школы, руководителями которых будут выступать известные педагоги, спортсмены и деятели культуры и искусства, добавил Родин. Раскрыть распределение долей между владельцами «Родины» он отказался.

В приглашении на презентацию сказано, что членом экспертного совета компании является двукратный олимпийский чемпион по спортивной гимнастике Алексей Немов. Он подтвердил «Ведомостям» эту информацию.

У «Родины» уже есть один проект, знает председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова. Компания, по ее словам, будет строить жилой спортивно-образовательный кластер в Одинцовском районе Московской области. Родин эту информацию подтвердил, сообщив, что его площадь составит 330 000 кв. м, а общий объем инвестиций — 18 млрд руб. Это будут как собственные средства компании, так и деньги частных инвесторов, объясняет он, но самих инвесторов не называет.

Проекты, дающие детям возможность жить и обучаться в одном месте, сегодня пользуются повышенным спросом, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Доброхотова отмечает, что спрос и цены в таких проектах даже в кризис, по самым скромным подсчетам, на 15% выше, чем в обычных жилых объектах. По ее данным, сегодня в Московском регионе уже реализуется несколько подобных проектов, среди которых она называет ЖК «9-18» (девелопер — «Региондевелопмент», созданный выходцами из Coalco) в Мытищах, где запланирована хоккейная школа Виктора Шалимова, ЖК «Олимпийская деревня «Новогорск» (реализует «Химки групп» Алишера Усманова), в рамках которой есть академия спорта Ирины Винер-Усмановой, а также теннисная, волейбольная школа и школа единоборств. Еще один проект — «Тушино 2018», который подразумевает строительство более 1 млн кв. м различной недвижимости, из которых 180 000 кв. м — спортивные объекты. Инвестором проекта выступает ИФД «Капиталъ». Такое небольшое число подобных проектов Ковалев объясняет тем, что они более затратные по инвестициям, поэтому девелоперам довольно тяжело находить разумный баланс между жилой и социальной составляющей.

Антон Винер — сын президента Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой. Его отчим — один из богатейших бизнесменов России Алишер Усманов. У Винера уже есть опыт в девелопменте. Он вместе с Усмановым был владельцем компании «Химки групп», но в прошлом году вышел из состава акционеров. Он также считается владельцем ресторанов «Урюк», «Черетто» и сети салонов красоты «Сан и сити». Представитель «Родины» говорит, что Усманов в деятельности компании не участвует.